« Le marché de l'immobilier est compliqué en ce moment. Il est donc essentiel de pouvoir faire confiance à des professionnels compétents. Grâce à Perrine Le Hégarat notre bien est géré avec sérieux et professionnalisme. Assurément un cabinet qui compte dans Nîmes et sa région. »
Gestion locative · Nîmes & Gard
Votre bien est loué, entretenu, rentabilisé. Vous, vous soufflez.
Perrine Le Hégarat et le Cabinet PLH prennent en charge votre location de A à Z : locataire solvable, loyers encaissés, travaux suivis, compte rendu chaque mois. Un seul interlocuteur, joignable en direct.
- Sans engagement
- Honoraires transparents : 8 % HT
- Entremise offerte sur la 1re location
Excellent · 40 avis
« Grâce à Perrine, notre bien est géré avec sérieux et professionnalisme. »
Philippe S., propriétaire · avis Google19ans d'expériencedans l'immobilier
Excellent · 40 avisclients sur Google
Carte professionnelledélivrée par la CCI de Nîmes
Garantie financièreGALIAN · 120 000 €
Comment pouvons-nous vous aider ?
Un cabinet, tout votre parcours immobilier.
Choisissez votre situation : chaque service affiche ses tarifs, sans mauvaise surprise.
Le plus demandé
8 % HT des loyers
offerte la 1re fois
150 €
8 % du marché
Faire gérer mon bien
Loyers, locataires, charges, travaux, déclarations : on s'occupe de tout, vous recevez un rapport chaque mois.
À partir de8 % HT des loyers
Louer mon bien
Photos HDR, vidéo 4K, visite 3D, diffusion large et sélection rigoureuse d'un locataire solvable.
Entremiseofferte la 1re fois
Vendre ou acheter
Estimation au juste prix, mise en valeur, négociation et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.
Avis de valeur150 €
Rénover ou construire
Étude, plans, appels d'offres, coordination des artisans et réception : votre chantier tenu en délais et en budget.
Package Premium8 % du marché
Gestion locative
Tout ce que vous n'aurez plus à faire.
Être propriétaire bailleur ne devrait pas être un second métier. Nous prenons le relais, avec la rigueur d'un professionnel et la proximité d'une interlocutrice unique.
- Trouver et sélectionner le locataire — étude de solvabilité approfondie de chaque dossier.
- Encaisser les loyers et relancer — régularisation des charges, révision annuelle du loyer.
- Gérer les urgences et les travaux — artisans de confiance, devis, suivi jusqu'au bout.
- Toute l'administration — baux, états des lieux, assurances, CAF, syndic, litiges.
- Un rapport de gérance chaque mois — vous savez toujours où en est votre bien.
Combien coûte la gestion de votre bien ?
Calcul instantané, sur la base de nos honoraires publics.
€ / mois
€ / mois
Honoraires de gestion (8 % HT)—
Soit, TVA 20 % incluse—
Garantie loyers impayés—
Votre coût total—
Par mois. Au régime réel, les frais de gestion et l'assurance loyers impayés sont en principe déductibles de vos revenus fonciers. Avis de déclaration foncière : 70 € TTC / an.
Confier mon bien à Perrine
Votre interlocutrice
Découvrir le cabinet
Perrine Le Hégarat, l'immobilier côté terrain.
Fondatrice et présidente du Cabinet PLH, Perrine met 19 ans d'expérience dans l'immobilier au service de ses clients. Son parcours est atypique : avant de créer le cabinet, elle a dirigé avec succès une entreprise de maçonnerie spécialisée dans le bâti ancien.
Résultat : quand une fuite, un devis ou un chantier se présente, elle sait de quoi elle parle. C'est ce qui lui permet de proposer une offre rare, cohérente de bout en bout — de l'achat à la gestion, en passant par les travaux.
19 ans
d'expérience dans l'immobilier1
seule interlocutrice, du début à la fin40
avis Google, note « Excellent »
Ils nous ont fait confiance
Propriétaires, locataires, acquéreurs : ils en parlent mieux que nous.
« Je tiens à remercier sincèrement Mme Perrine Le Hégarat pour son professionnalisme tout au long de ma location. Elle a toujours été très réactive […] et les interventions ont été gérées avec efficacité. C'est rare de bénéficier d'un suivi aussi sérieux. Je recommande sans hésitation ! »
« Gestionnaire parfaite, toujours de bon conseil, à l'écoute et très professionnelle. Gestion des litiges sans faille jusqu'au bout. Je recommande vivement. »
« Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement de Perrine. Elle a toujours été disponible, à l'écoute et très réactive pour répondre à nos questions. Grâce à elle, notre recherche et notre installation dans notre nouveau logement se sont déroulées dans de très bonnes conditions. »
« Par rapport à de trop nombreux amateurs qui s'intitulent agent immobilier, j'ai eu affaire à Perrine Le Hégarat. Enfin une PROFESSIONNELLE. À l'écoute de mes besoins spécifiques, elle a su faire des propositions très exactement conformes à ma recherche d'appartement. »
« Agence exceptionnelle ! Mme Le Hégarat est d'une disponibilité, gentillesse et professionnalisme sans failles. Elle a fait de mon entrée dans mon appartement l'aboutissement d'un rêve. Merci infiniment. »
Investissement clé en main
De l'achat à la gestion, un seul interlocuteur.
Vous investissez dans le locatif à Nîmes ? Le cabinet vous accompagne à chaque étape, sans multiplier les intermédiaires.
Acheter ou construire
Recherche du bien, négociation, ou pilotage complet de la construction et des travaux.
Mettre en location
Estimation du loyer, valorisation (photos HDR, vidéo 4K, visite 3D), diffusion et choix du locataire.
Gérer sereinement
Loyers, charges, entretien, rapports mensuels et garantie loyers impayés en option.
Pilotage de chantier
Le pilotage de chantier
Nos dernières réalisations.
Terrasse de 50 m²
Travertin, cuisine d'été avec rangements, pergola en fer forgé sur mesure et mise en lumière.
Escalier quart tournant
Marches balancées, ouverture de trémie au 1er étage, carrelage italien gris anthracite.
Jardinière en clapas
Pierre sèche traditionnelle, plantes locales et olivier mis en valeur par un éclairage adapté.
Questions fréquentes
Vous vous demandez sûrement…
Combien coûte la gestion locative ?
8 % HT des loyers hors charges encaissés, soit 9,6 % TTC. La garantie loyers impayés est optionnelle (2,8 % TTC du loyer charges comprises) et l'avis de déclaration foncière est facturé 70 € TTC par an. Aucun frais caché : tout est détaillé sur notre page honoraires.
Dans quel secteur intervenez-vous ?
À Nîmes et dans ses alentours, dans le Gard. En cas de doute pour votre commune, appelez-nous : on vous répond tout de suite.
Mon bien est déjà loué, pouvez-vous reprendre la gestion ?
Oui. Nous reprenons le bail en cours, les échanges avec votre locataire et le suivi administratif, financier et technique du logement.
Que couvre la garantie loyers impayés ?
Les loyers impayés jusqu'à 12 000 €, les détériorations immobilières jusqu'à 3 000 € et la protection juridique jusqu'à 8 000 €, pour un coût de 2,8 % TTC du loyer charges comprises.
Je cherche un logement à louer, comment faire ?
Décrivez votre recherche (secteur, surface, budget) via le formulaire de contact : nous vous proposons les biens correspondants dès qu'ils sont disponibles.
Un projet immobilier à Nîmes ? Parlons-en cette semaine.
Un premier échange gratuit pour faire le point sur votre bien, votre loyer ou vos travaux — et repartir avec des conseils concrets.
Perrine Le HégaratFondatrice, votre interlocutrice unique